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德国保险公司安联集团与当地建筑专业公司Shapoorji Pallonji Group合作,为印度商业房地产市场创建投资平台

该基金名为SPREF II,旨在筹集5亿美元用于股权投资

新加坡注册和卢比价格基金是Shapoorji Pallonji投资咨询公司(SPIA)的一系列商业房地产专用平台中的第二个,该公司是Shapoorji Pallonji集团的房地产投资部门

早在2013年,它就与加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)建立了一个类似的平台,初始目标语料库为2亿美元

作为交易的一部分,安联将拥有该平台的50%,其余将由机构投资者持有

该交易是安联集团将其约5%的全球房地产投资组合分配给亚太地区的战略的一部分,它在一份声明中表示

安联房地产全球首席执行官Francois Trausch表示,“印度对安联集团具有重要的战略意义

在中国和印度等增长型经济体中,房地产为安联集团在投资和资产管理方面提供了可扩展的市场

“该平台将通过收购来利用结构趋势,建立一个长期的现金流量办公室组合,将开发结合到核心,远期购买以及稳定或稳定的资产

它将把资金用于孟买,班加罗尔,海德拉巴等城市安盛房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai表示,“我们希望将约60%的亚太地区资金用于增长型经济体

印度经济表现良好

长期强劲增长,出色的人口趋势和更高的透明度支持稳定的房地产居住者和投资者的需求

“我们与当地顶级运营商合作,利用这一有利环境.Shapoorji Pallonji的开发商/运营商模型被整合到监督交易采购,设计和建设,项目的各个方面,资产和投资管理,“德赛说

Shapoor Mallon集团董事长Shapoor Mistry表示,“我们相信这种伙伴关系是建立关系的第一步,这些关系将专注于为投资者创造长期价值,并将获得Shapoorji Pallonji集团的交付和管理房地产

经验支持

这笔交易标志着安联在印度的第一笔房地产交易,由Allianz Real Estate进行,为安联集团Khaitan&Co,安永和麦格理资本证券(印度)私人有限公司提供的635亿美元(530亿欧元)房地产投资和资产管理

有限公司担任Allianz的顾问,而JLL,AZB&Partners和PricewaterhouseCoopers则是Shapoorji Pallonji集团的顾问

这一发展恰逢其他超越市场的商业地产

在强劲的租赁动力和空置率的背景下,来自国内和全球各行业的许多投资者正在排队等候

国内投资者ASK Property Investments Advisors最近开设了商业房地产投资期,并投资于ATS的综合使用

项目

Blakcstone,GIC和Brookfield等全球巨头继续对印度持乐观态度,并通过各种渠道部署资金