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安本亚洲资产管理公司(Aberdeen Asset Management Asia)推出了一项基金房地产基金,旨在寻找亚太地区房地产投资机构的投资者,这些投资机构可筹集高达4亿美元的资产

以其在亚洲的股票基金而闻名的Aberdeen一直在其他资产类别中建立其产品

该公司于4月推出了两只将投资亚洲和新兴市场债券的债券基金,并于5月与GE Capital Real Estate建立了一家价值4亿美元的合资企业,该公司将投资东京的住宅物业

“在过去的20年里,房地产行业已经建立了大量的专业股权,现在是一个不断增长的固定收益业务,房地产是下一个适合扩张的资产类别,”安本亚洲区董事总经理Hugh Young表示在一份声明中

说过

对于其最新的房地产基金,Aberdeen的年回报率为13-17%,杠杆率为50-60%

该公司表示,Aberdeen现有的亚洲房地产基金回报率去年为13.3%,达到25.7%

预计Aberdeen将筹集3亿美元至4亿美元

Aberdeen亚太区房地产主管Puyy Ju Kang表示,英国基金经理预计将大部分资金分配给专注于单一国家或行业的私募股权基金经理

“我们倾向于选择专注于非常具体技能的经理人,”Puay说,他于2006年9月加入Aberdeen Asia,当时公司推出了第一个房地产基金

此前,她曾在荷兰养老基金APG和新加坡政府投资公司的房地产部门工作

Payay表示,Aberdeen管理或建议约10亿美元的亚洲房地产投资,迄今为止已向投资经理分配资金

日本,新加坡,中国,印度和澳大利亚

除办公室,购物中心和住宅外,Aberdeen还投资了投资日本养老院的资金

她补充说,亚洲房地产行业房地产投资的主要客户群包括热衷于亚洲房地产但在该地区缺乏直接影响力的欧洲机构投资者

Aberdeen Asia总部位于新加坡,是亚太地区最大的投资者之一,拥有约950亿美元

在集团层面,公司管理或推荐2900亿美元的资产