环境

超过一百万拉丁裔家庭要么已经失去家园,要么很快将失去家园在加利福尼亚州,西班牙裔拥有的家庭占所有取消抵押品赎回权的近一半(48%)拉丁裔和黑人房主的房屋迅速流失,增加了房屋所有权的差距白人家庭和有色人种家庭之间我们的研究表明,丧失抵押品赎回权可以消除应该为退休和大学教育付出的财富,压低社区和家庭价值观,并损害家庭关系我们支持社区住房顾问的努力已经取消抵押品赎回权的家庭帮助我们更好地了解国家止赎预防计划和政策如何有效地覆盖预计在这场灾难中失去家园的1000万至1300万个家庭

正如其他深切关注住房危机对家庭影响的人一样,我们不知疲倦地分享信息并向国会和行政部门提供指导和建议我们对奥巴马政府签署的家庭负担得起的修改计划(HAMP)寄予厚望

当我们认识到HAMP实施出现问题并且社区投诉开始增加时,我们为管理员提供了额外的选择和解决方案

不幸的是,我们的很多人建议没有受到重视虽然HAMP开始提供三到四百万次修改,但只有600,000个家庭通过该计划获得了永久性的贷款修改财政部已经做了一些调整,但需要进行根本性的改变才能让更多的家庭陷入困境我们的顾问仍然难以获得修改对于那些有价值的房主来说,缺乏合规性使得那些被错误地取消赎回权的人无法实现正义

此外,私营部门从HAMP专有修改的数量转移到HAMP修改的二比一 - 表明该计划的影响力和相关性正在逐渐减弱解决住房问题昨天涨;国会继续关注该计划正在阻止我们采取必要的大胆措施来帮助数百万今天面临止赎的美国人因为这些原因,我们别无选择,只能支持“2011年HAMP终止法案”(HR 839)是时候关注止赎预防补救措施,进一步推动国会和政府必须考虑更有效的方法,例如这五个有希望的想法:•利用私营部门的创新而不是一次修改一个抵押贷款,剩余的HAMP资金可用于谈判直接与投资者一起批量购买有毒抵押贷款可以通过原则减记和其他修改的方式将节省的资金转嫁给房主华尔街在此方面遥遥领先,类似的模型应该大规模扩大•支持当地成功波士顿社区Capital正在帮助被驱逐的房主收回他们的财产

各州正在使用最难打击基金来回应独特的当地情况国会和政府应该提升并扩大当地的胜利•要求Fannie Mae和Freddie Mac提出更多责任OCC要求终止取消抵押品赎回权和修改的“双重追踪”,美国银行承诺与其他人合作解决这种不公平的做法他们的努力受到严重破坏,但是,如果没有房利美和房地美,财政部和财政部必须强迫GSE实施这个负责任的止赎预防的基本承租人•给州检察长(AG)一个机会AG必须完成什么财政部没有为包括原则减记在内的修改制定坚定,可执行的规则最近泄露的条款引起了人们的关注,即和解可能不够深入AG必须进行严格的调查,直到他们为他们的交易最优惠才能解决国家•给予房主一些杠杆作用许多值得拥有的房主错过了修改,因为他们陷入了困境服务商的官僚主义破产安全网形式的一点点杠杆将促使更彻底的客户服务破产改革在众议院和参议院都失败了,但这个预算中立的选择应该重新考虑到苦苦挣扎的房主其他努力表现出更多的承诺 - 即邻里稳定计划和国家努力通过最难打击基金 - 但这些计划不能取代国家战略,以修改应得房主的抵押贷款 稳定我们的住房市场对我们的经济复苏至关重要,应该是一个共同的,两党合作的努力我们呼吁国会和政府放下政治,共同制定一项全面的战略,以结束不必要的和不法的取消抵押品赎回权