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“房地产市场,解决方案和获得信贷机构资金的机会”是建设报9月12日在河内建设部副部长Nguyen Tran Nam举办的研讨会的主题

肯定近年来越南的房地产市场一直不稳定

商业中的价格发热和利润已经发出了关于市场需求和实际能力的虚假信号,创造商业浪潮大量涌入房地产开发投资,包括缺乏经验的单位和财务能力突出的房地产贷款增加过高的投资高分部从年初到现在,房地产市场继续遇到困难,价格大幅下跌但仍然很少成交这是对这个敏感市场的不信任的表现

[房地产买家仍然犹豫不决等待]房地产市场冻结不仅使企业难以它还影响银行的流动性,导致建筑材料,建筑材料,建筑材料,室内装饰的生产和贸易的生产

企业必须适度运作,不能充分发挥工厂的能力

虽然越南国家银行已经出台了一系列货币政策,如降低贷款利率商业银行(目前最高贷款利率为每年15%),放宽贷款限制包括房地产业在内的行业数量并没有真正产生积极影响,因为政策在实际实施时有所延迟

目前,一些商业银行有支持贷款的计划

基础设施和房地产投资项目可能在2012年完成,中长期信贷计划以优惠利率为工业园区工人和住房提供住房项目

在研讨会上,虽然一些房地产公司因贷款条件困难而难以获得资金,但利率仍居高不下,导致市场失败

经济学家Vu Dinh Anh指出,问题的症结在于h的数量存在显着波动由于供需不平衡,房地产库存过大

过去几年,流入房地产的资金非常庞大,但数十亿资产的流动资产处于库存状态 - 这个阶段,经济的停滞源于房地产,也有研究逃避的一致

[2007年前6个月的房地产]中央经济管理研究所的Tran Kim Chung博士建议将房地产市场正式化,因为市场已经逐步走向舞台

财务,信托基金已被允许运作纳克最在这个时候是从对房地产市场的银行系统推动信贷增长,钟先生坚持此外,为了提高市场信息学科的需要;即将推出房地产储蓄;在二级抵押贷款市场上发布法律文件;特别是房地产企业必须为自己找到正确的道路,在连续的价格战之后,房地产企业不仅要贬值市场,还要失去客户的信任

越南房地产协会秘书长Phan Thanh Mai表示,随着公共投资的增加,尤其是基础设施,在试点中,为了支持市场需求,解决房地产库存,为企业开放资金,特别关注住房储蓄基金模式,适度入境;中期和中期贷款;在整个贷款期间保持利率政策不变,购买房屋;抵押贷款再融资机构模型,债券工具长期资金筹集,债务证券,长期贷款,帮助房地产市场蓬勃发展,稳步发展必须有许多宏观和长期的解决方案

副部长Nguyen Tran Nam说,在不久的将来,市场仍面临许多困难,而不是立即激动

 但是,国家有灵活的信贷政策调整,银行利率继续进一步下降,现金流量指向流动性高的细分市场,对企业的支持政策和买家,正确方向的宣传将有助于改善形势,为未来几年的发展创造动力/



作者:羿唪